【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「臺(tái)北市松山區(qū)健康公共住宅新建工程」為臺(tái)北市府公共住宅政策推動(dòng)之標(biāo)竿計(jì)畫(huà)，林欽榮副市長(zhǎng)於2017年9月28日親自視察工地，並由九典聯(lián)合建築師事務(wù)所張清華建築師、新亞建設(shè)開(kāi)發(fā)股份有限公司朱臺(tái)森總經(jīng)理報(bào)告工程進(jìn)度及概況，本工程於2014年12月17日開(kāi)工，目前刻施作室內(nèi)裝修及戶外景觀工程，即將於2017年底前完工，並進(jìn)行招租作業(yè)，預(yù)定2018年3月正式入住。
 
臺(tái)北市府表示，本工程由九典聯(lián)合建築師事務(wù)所辦理設(shè)計(jì)及監(jiān)造，施工團(tuán)隊(duì)為新亞建設(shè)開(kāi)發(fā)股份有限公司，工程經(jīng)費(fèi)17億1,100萬(wàn)元，基地面積9,684平方公尺，規(guī)劃興建地下3層地上14至16層建築物，完工後可提供公共住宅507戶，房型分為一房型8.5坪360戶、二房型16.5坪100戶、三房型22坪47戶，地下室則提供汽車(chē)位286輛及機(jī)車(chē)位331輛之使用需求。
 
都市發(fā)展局積極推動(dòng)高品質(zhì)智慧化公共住宅，本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，並將取得智慧建築銀級(jí)標(biāo)章、綠建築鑽石級(jí)標(biāo)章，此外耐震用途係數(shù)(I)採(cǎi)用第三類(lèi)供公眾使用建築物I=1.25(可耐6級(jí)地震)，較一般住宅強(qiáng)度I=1.0高(可耐5級(jí)地震)。同時(shí)在公共住宅的低層部提供鄰里多元的社區(qū)服務(wù)，透過(guò)健全的社會(huì)照護(hù)網(wǎng)、結(jié)合「公辦民營(yíng)托嬰中心」、「老人服務(wù)中心」及「老人日間照顧中心」社福系統(tǒng)、建置完善的公宅管理制度，成為混居共生的好所在。
 
臺(tái)北市府表示，本案積極落實(shí)田園城市政策，於5樓及屋頂層等開(kāi)放空間設(shè)置社區(qū)農(nóng)園及休憩空間，促進(jìn)社區(qū)居民農(nóng)作耕種、融居及交流的機(jī)會(huì)。另規(guī)劃本公宅週邊西松公園改善、道路側(cè)溝清淤更新及鄰房環(huán)境改善等，我們更努力經(jīng)營(yíng)好社區(qū)關(guān)係，讓民眾對(duì)公宅是有期待的、歡迎的。
 
林欽榮於視察過(guò)程中除肯定設(shè)計(jì)、監(jiān)造與施工團(tuán)隊(duì)之辛勞，並期許都市發(fā)展局辦理公共住宅工程興建，應(yīng)持續(xù)追求「高品質(zhì)、高水準(zhǔn)」之目標(biāo)，預(yù)計(jì)2017年10月下旬辦理青創(chuàng)戶招租、12月辦理一般戶招租，預(yù)計(jì)2018年3月入住，後續(xù)健康公宅租金將參考周邊租金行情打85折定價(jià)，並再斟酌承租人合理負(fù)擔(dān)能力及所得狀況訂定差額租金制度，讓不同所得租戶皆可安心入住。亦將提供優(yōu)質(zhì)的出租住宅居住環(huán)境，展現(xiàn)全新世代公共住宅形象，滿足臺(tái)北市民的居住需求，並持續(xù)朝興辦2萬(wàn)戶公共住宅之目標(biāo)邁進(jìn)。